装配式内装的“工期—成本—质量”平衡术：预制越多越好吗？

发布日期：2025-10-01

• 部品率 40% 档：预制龙骨、标准板块，现场仍有大量碰口；

• 60% 档：墙板、顶板、收边条、检修口模块化，综合最优；

• 80% 档：几乎全预制，运输与吊装难度增加，适合标准化程度极高的酒店/公寓。
  成本模型：以 5000㎡ 办公改造为例，60% 档较传统可 缩期 25–30%，综合成本与传统持平或略低。
  招投标要点：
  1）深化冻结：BIM 模型作为清单与交付依据；
  2）样板先行：1:1 实体样板 + 关键节点拆装复验；
  3）计价清单：构件单价 + 运输 + 二次吊运 + 安装 + 保修；
  4）质保：提供 结构+饰面+耐污 三维指标。
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